🏡 Departamento en Planta Baja con Jardín Privado, Acabados de Lujo y Amenidades – Playa del Carmen

💰 Precio: $1,490,000 MXN
📊 Superficie total: 108.85 m²
🌿 Jardín privado: 45.45 m²
🚗 Estacionamiento exclusivo: 12.03 m²

Este hermoso departamento tipo dúplex en planta baja está ubicado en Porto Alto, un desarrollo con acceso controlado y excelentes amenidades. Es una joya única en Playa del Carmen. Con solo un vecino arriba, un solo muro compartido lateral y dos accesos independientes, ofrece una combinación inigualable de privacidad, diseño y funcionalidad.

✨ Características principales:

• ✅ Planta baja con excelente distribución
• ✅ Solo un vecino arriba – tipo dúplex
• ✅ Entrada lateral independiente
• ✅ 2 recámaras con clósets cerrados y aire acondicionado en ambas
• ✅ 1 baño completo con cancel de cristal templado, grifería moderna y espejo con luz LED y Bluetooth
• ✅ Sala amplia con excelente ventilación
• ✅ Comedor en la parte trasera, techado con vigas de madera y ventanales nuevos
• ✅ Puertas corredizas con herrería nueva que conectan con el jardín
• ✅ Cocina integral con barra marmoleada, horno empotrado, campana y amplio almacenamiento
• ✅ Aire acondicionado en todos los espacios
• ✅ Persianas traslúcidas y blackout en cada área
• ✅ Lonas anticiclónicas en todas las ventanas
• ✅ Pisos tipo madera en espiga
• ✅ Jardín privado con iluminación decorativa y jardineras elevadas
• ✅ Se vende sin muebles
• ✅ Propiedad con hipoteca bancaria

🏢 Amenidades de la privada:

• 🏊 Alberca
• ☀️ Pérgola para eventos
• 🌳 Áreas verdes y parques
• 🐿 Parque canino
• 🎠 Juegos infantiles
• 🏋️ Gimnasio al aire libre
• ⚽ Canchas de fútbol y fútbol rápido
• 🏃‍ Trotapista y ciclopista
• 🔥 Asadores
• 🔒 Caseta de acceso controlado 24/7
• 🛡️ Barda perimetral

📍 Ubicación estratégica:

Ubicado al norte de Playa del Carmen, con conexión rápida a Arco Vial, supermercados, centros comerciales, escuelas y a solo minutos de las mejores playas del Caribe Mexicano.

💫 ¿Por qué esta propiedad es única?

Porque no encontrarás otra en planta baja, con entrada independiente, jardín privado, puertas corredizas, acabados premium, aire acondicionado en todos los espacios, persianas blackout y amenidades tipo resort por $1,490,000 MXN.

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🏡 Ground Floor Apartment with Private Garden, Luxury Finishes and Amenities – Playa del Carmen

💰 Price: $1,490,000 MXN
📊 Total area: 108.85 m²
🌿 Private garden: 45.45 m²
🚗 Exclusive parking space: 12.03 m²

This beautiful ground-floor duplex apartment is located in Porto Alto, a gated development with outstanding amenities, and is a true gem in Playa del Carmen. With only one neighbor above, just one shared wall, and two independent entrances, it offers an unbeatable combination of privacy, style and functionality.

✨ Main features:

• ✅ Ground floor with excellent layout
• ✅ Only one neighbor upstairs – duplex style
• ✅ Independent side entrance
• ✅ 2 bedrooms with built-in closets and air conditioning
• ✅ 1 full bathroom with tempered glass shower, modern fixtures, and LED mirror with Bluetooth
• ✅ Spacious living room with great ventilation
• ✅ Dining area in the back with wood beam ceiling and new sliding glass doors
• ✅ Sliding doors with updated ironwork opening to the garden
• ✅ Luxury kitchen with marble-style counter, built-in oven, hood, and lots of storage
• ✅ Air conditioning in all areas
• ✅ Translucent and blackout blinds in every room
• ✅ Hurricane-resistant canvas shades on all windows
• ✅ Wood-patterned floors in herringbone style
• ✅ Private garden with lighting and elevated planters
• ✅ Sold unfurnished
• ✅ Property with existing bank mortgage

🏢 Community amenities:

• 🏊 Swimming pool
• ☀️ Pergola for events
• 🌳 Green areas and parks
• 🐿 Dog park
• 🎠 Playground
• 🏋️ Outdoor gym
• ⚽ Soccer and fast football courts
• 🏃‍ Jogging and cycling paths
• 🔥 BBQ areas
• 🔒 24/7 controlled access
• 🛡️ Perimeter fence

📍 Strategic location:

Located in the north of Playa del Carmen, with quick access to Arco Vial, shopping centers, schools, and just minutes from the Caribbean Sea.

💫 Why is this property unique?

Because you won’t find another ground-floor unit with independent access, private garden, sliding doors, luxury finishes, full air conditioning, blackout blinds and resort-style amenities for $1,490,000 MXN.

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